Immobiliària amb assessoria professional

L'any passat ha estat un any singular per al mercat immobiliari.

S'han ajuntat dues circumstàncies a tenir en compte: una difícil conjuntura econòmica marcada per un augment en la inflació i un increment dels tipus dinterès amb un euríbor a uns nivells que no havíem vist des de fa anys. Tot i això, el mercat ha resistit i ara el dubte que es planteja és com serà la venda de pisos aquest any.

UN ESCENARI D'INCERTESA

En línies generals, el punt de partida no és negatiu, 2022 ha estat un bon any per al mercat immobiliari. És cert que al segon semestre les vendes es van estancar, però cal no oblidar que els primers sis mesos de l'any es va registrar un rècord d'operacions similar al 2008.

Al setembre, després de les dues primeres pujades dels tipus d'interès, el nombre de compravendes inscrites al Registre de la Propietat es van incrementar un 6,9% respecte al mateix mes de l'any anterior. Ha estat a l'octubre quan aquesta tendència s'ha vist frenada.

En aquest escenari d¿incertesa, qualsevol previsió sobre la venda de pisos a 2023, es llança amb precaució. En qualsevol cas, tot apunta que el mercat immobiliari no patirà un canvi de tendència brusc. Tot sembla indicar que 2023 serà un any de contenció en els preus i d'ajustos a la demanda, cosa que es trasllada a una rebaixa en el nombre de compravendes.

COM AFECTARÀ AQUESTA RELENTITZACIÓ EN LA VENDA DE PISOS

Les expectatives s'allunyen molt del que ha estat 2022, de fet, el mercat immobiliari ja ha començat a mostrar símptomes de refredament.

La situació econòmica anima molts propietaris a vendre i l'oferta s'està incrementant. La demanda d'habitatge s'està frenant per les dificultats per accedir al finançament.

Tot això podria provocar un ajustament als preus de l'habitatge.

COM ACTUAR DAVANT AQUESTA SITUACIÓ

En un escenari de desacceleració com el que es preveu a 2023, més que mai la clau estarà, a ajustar bé el preu de venda. Aquells habitatges el preu dels quals sigui més realista i ajustat seran els que millor sortida tinguin evitant així el risc que podria suposar un canvi en la tendència a la baixa, por eso es importante contar con una Inmobiliaria con asesoría profesional.

De fet, l'ajust en el preu d'habitatges que fins ara estaven sobrevalorats i s'havien estancat al mercat podria ser una de les raons d'aquest previsible ajustament dels preus al mercat immobiliari.

Per aconseguir vendre amb rapidesa és imprescindible fer-ne una valoració ajustada de l'habitatge abans de treure-la al mercat. A Assessors Araico, us oferim una valoració immobiliària presencial que us permetrà saber quin és el millor preu d'aquest immoble que voleu vendre.

Pincha en el enlace y solicita tu valoración gratuita y personalizada.https://araico.es/