Por qué no consigo vender mi piso?

Vendre un habitatge no és tan senzill com sembla, en alguns casos pot arribar a ser una feina llarga i complexa, per això és important conèixer els diferents escenaris on et pots trobar.

Si tens problemes per vendre, la solució no sempre és baixar el preu, abans t'has de centrar en si les tècniques que estàs utilitzant són les correctes, és probable que la decisió estigui en el mètode de promoció.

No obstant això, si en uns mesos no aconsegueixes resultats i creus que has fitat totes les teves possibilitats, caldrà prendre un altre tipus de mesures, com rebaixar el preu de l'habitatge de mica en mica.

Una de les primeres preguntes que t'has de fer és: Com vendre el meu habitatge?

La resposta és senzilla, fixa't en el moment actual i valora si és adequat, també heu de tenir en compte la zona i les seves característiques, vendre un habitatge en un poble no és el mateix que fer-ho a la ciutat de Barcelona.

Per aconseguir despertar l'interès dels compradors és important que tinguis cura d'aquests detalls:

El preu ha de ser realista.

Tractar tots els potencials clients correctament i amb proximitat.

Aportar més valor a la vivenda, explicant els avantatges i les característiques de la zona.

Ser flexible a la negociació.

Per descomptat casa teva ha d'estar en les millors condicions, encara que el teu habitatge necessiti reformes, és important que en el moment de la visita el client s'hi senti còmode, ningú comprés un pis on està desitjant sortir.

Fer una reforma és una inversió i sens dubte un encert, el valor de casa teva augmentarà i aconseguiràs vendre-la en menys temps.

Per on començo?

El primer que has de conèixer per poder vendre el teu habitatge és l'oferta i la demanda de la zona, no fer-ho és un dels principals factors que retarden la venda.

També has de posar en marxa un pla de màrqueting real i efectiu, promocionar l'habitatge creant una bona publicitat al seu entorn. Si no saps per on començar i desconeixes les estratègies de venda que funcionen, et recomano que contactis amb un professional immobiliari.

Un cop tinguis tot això clar, posarem solució als problemes més habituals que poden dificultar la venda del teu pis:

El preu d'oferta no és adequat, si no tens els coneixements o els mitjans, és important sol·licitar l'ajuda d'un assessor immobiliari, són tants els factors per tenir en compte que és senzill cometre un error en aquest aspecte.

Un mal anunci del teu habitatge pot generar desconfiança, com hem comentat abans és essencial tenir una publicitat de qualitat, contractar un bon fotògraf pot ser una gran idea, unes fotos realistes i cuidades desperten gran interès en els compradors.

Redactar un text cridaner als anuncis, potenciant els avantatges de l'habitatge és un encert.

Tingues molt en compte el posicionament, als portals immobiliaris online, també les xarxes socials, són una via comunicativa de gran abast amb què poder arribar a infinitat de possibles clients.

Tenir la casa en males condicions és un error que no et pots permetre. Ser realista amb un mateix és fonamental, com hem dit amb anterioritat una reforma a temps és una excel·lent inversió. Un habitatge atractiu i confortable es ven més ràpid ia un millor preu.

No t'oblidis de tenir tota la documentació en regla i a mà perquè quan el comprador te la sol·liciti la puguis proporcional amb total transparència, d'aquesta manera generaràs confiança i evitaràs molts maldecaps.

Per totes aquestes raons, la millor opció és recórrer a un professional immobiliari com Assessors Araico, que podrà buscar clients, fer les fotografies i gestionar tot el procés de venda i post venda.

Si has de vendre un habitatge, no dubtis a posar-te en contacte amb nosaltres:

A Assessors Araico, estem preparats per ajudar-te en tot aquest procés, sempre oferint tots els nostres coneixements, amb la major seguretat i confiança. T'ajudarem a aconseguir una venda ràpida i que t'aporti el màxim rendiment.

Si ho desitges pots deixar-nos les teves dades al següent enllaç i ens posarem en contacte com més aviat millor: