Claves para una Venta Exitosa: Consejos y Estrategias para Vender tu Piso de Forma Efectiva
Por qué no consigo vender mi piso?
Vender una vivienda no es tan sencillo como parece, en algunos casos puede llegar a ser un trabajo largo y complejo, por eso es importante conocer los diferentes escenarios en los que te puedes encontrar.
Si tienes problemas para vender, la solución no siempre es bajar el precio, antes debes centrarte en si las técnicas que estas utilizando son las correctas, es probable que el fallo este en el método de promoción.
No obstante, si en unos meses no consigues resultados y crees que has acotado todas tus posibilidades, será necesario tomar otro tipo de medidas, como rebajar el precio de la vivienda paulatinamente.
Una de las primeras preguntas que debes hacerte es: ¿Cómo vender mi vivienda?
La respuesta es sencilla, fíjate en el momento actual y valora si es el adecuado, también debes tener en cuenta la zona y sus características, vender una vivienda en un pueblo no es lo mismo que hacerlo en la ciudad de Barcelona.
Para conseguir despertar el interés de los compradores es importante que cuides estos detalles:
El precio debe ser realista.
Tratar a todos los potenciales clientes correctamente y con cercanía.
Aportar más valor a la vivienda, explicando las ventajas y características de la zona.
Ser flexible en la negociación.
Por supuesto tu casa debe estar en las mejores condiciones, aunque tu vivienda necesite reformas, es importante que en el momento de la visita el cliente se sienta cómodo en ella, nadie comprara un piso en el que está deseando salir.
Hacer una reforma es una inversión y sin duda un acierto, el valor de tu casa aumentará y conseguirás venderla en menos tiempo.
¿Por donde empiezo?
Lo primero que debes conocer para poder vender tu vivienda es la oferta y la demanda de la zona, no hacerlo es uno de los principales factores que retrasan la venta.
También tienes que poner en marcha un plan de marketing real y efectivo, promocionar la vivienda creando una buena publicidad en su entorno. Si no sabes por dónde empezar y desconoces las estrategias de venta que funcionan, te recomiendo que contactes con un profesional inmobiliario.
Una vez tengas todo esto claro, vamos a poner solución a los problemas más habituales que pueden dificultar la venta de tu piso:
El precio de oferta no es el adecuado, si no tienes los conocimientos o los medios, es importante solicitar la ayuda de un asesor inmobiliario, son tantos los factores para tener en cuenta que es sencillo cometer un error en este aspecto.
Un mal anuncio de tu vivienda puede generar desconfianza, como hemos comentado antes es esencial tener una publicidad de calidad, contratar a un buen fotógrafo puede ser una gran idea, unas fotos realistas y cuidadas despiertan gran interés en los compradores.
Redactar un texto llamativo en los anuncios, potenciando las ventajas de la vivienda es un acierto.
Ten muy en cuenta el posicionamiento, en los portales inmobiliarios online, también las redes sociales, son una vía comunicativa de gran alcance con el que poder de llegar a infinidad de posibles clientes.
Tener la casa en malas condiciones es un error que no te puedes permitir. Ser realista con uno mismo es fundamental, como hemos dicho con anterioridad una reforma a tiempo es una excelente inversión. Una vivienda atractiva y confortable se vende mas rápido y a un mejor precio.
No te olvides de tener toda la documentación en regla y a mano para que cuando el comprador te la solicite se la puedas proporcional con total trasparencia, de esta manera generaras confianza y evitarás muchos quebraderos de cabeza.
Por todas estas razones, la mejor opción es recurrir a un profesional inmobiliario como Araico Assessors, que podrá buscar clientes, hacer las fotografías y gestionar todo el proceso de venta y post venta.
Si tienes que vender una vivienda, no dudes en ponerte en contacto con nosotros:
En Araico Assessors, estamos preparados para ayudarte en todo este proceso, siempre ofreciendo todos nuestros conocimientos, con la mayor seguridad y confianza. Te ayudaremos a conseguir una venta rápida y que te aporte el máximo rendimiento.
Si lo deseas puedes dejarnos tus datos en el siguiente enlace y nos pondremos en contacto a la mayor brevedad: